Tanya jawab

CloutHaus Residences adalah serviced residence freehold di Menara TA First, Jalan P. Ramlee, Kuala Lumpur — tepat menghadap forecourt KLCC dan Menara Kembar Petronas. Menara setinggi 276 meter ini berisi 615 unit dari lantai 9 hingga 63A, dikembangkan oleh TA First Credit Sdn Bhd (TA Global Berhad).

Freehold, di atas tanah berstatus komersial. Menurut dokumen developer, tanah tidak memiliki beban (encumbrance) maupun pembatasan kepentingan (restriction in interest).

Sebagian besar tidak. Hanya 9 dari 615 unit yang disertai slot parkir (unit taman di lantai 9 dan unit di lantai 58–63A). Pemilik unit lainnya menyewa slot dari sistem parkir otomatis (ACPS) melalui Sub-Management Corporation, dengan tarif yang belum ditetapkan. Ini poin penting — mohon konfirmasikan dengan tim kami sebelum memesan.

Biaya persetujuan asing (foreign consent) ditanggung developer untuk pembeli luar negeri, yang menunjukkan pembelian oleh asing dimungkinkan. Namun ketentuan lengkapnya — termasuk harga pembelian minimum untuk asing di Kuala Lumpur, proses persetujuan negara bagian, dan MM2H — tidak dijelaskan dalam materi yang kami terima. Silakan hubungi tim East2West, dan konsultasikan dengan penasihat hukum Anda sendiri.

Sekitar tahun 2029.

RM 20.000 pada saat penandatanganan, diikuti sisa 10% dalam 60 hari, sesuai jadwal pembayaran SPA.

RM 0,80 per kaki persegi per bulan, sudah termasuk sinking fund.

Tidak. Developer tidak menawarkan jaminan hasil sewa untuk CloutHaus. Apabila Anda menemukan materi yang menyebutkan angka jaminan hasil sewa untuk proyek ini, mohon konfirmasikan kepada kami terlebih dahulu — materi tersebut tidak berasal dari developer.